Согласно приведённым данным, однокомнатную квартиру хотят лишь 9% наших сограждан, в то время как доля однушек в возводимом жилье составляет 54%. Двухкомнатную квартиру желали бы 45% (на рынке сейчас — 32%), трёхкомнатную — 40% (на рынке — 12%), четырёхкомнатную и более — 6% (на рынке — 2%).
"Сохранение текущей структуры строительства не позволит удовлетворить запрос на увеличение площади квартир", — констатируют эксперты организации.
Необходимость улучшения жилищных условий возрастает с планированием и появлением детей. Среди тех, у кого чада нет и не планируется, хотят улучшить жилищные условия 34% респондентов, у бездетных, но планирующих ребёнка — 56%, у семей с одним ребёнком и планами на второго — 64%, у многодетных — 80%.
Жилищная политика в России заранее программирует бездетность или малодетность. Для выравнивания траектории деторождения и устойчивого роста нужны неординарные и прорывные решения, прежде всего списание ипотечного долга за рождение детей, а также упор на индивидуальное жилищное строительство, отмечает исполнительный директор Института Царьград Андрей Разумовский.
"Общий принцип наших предложений сводится к следующему: после рождения четвёртого ребёнка семья должна получать право собственности на полноценное, комфортное жильё, рассчитанное на проживание шести человек. Применительно к ипотеке это значит, что после рождения четвёртого ребёнка все остатки по ипотечным долгам должны быть полностью погашены, а жильё — перейти в собственность семьи. На практике это означает принципиальное изменение площади возводимого в стране жилья. При норме общей площади 18 м² на человека жильё для семьи из 6 человек должно равняться 108 м². Такие параметры соответствуют частным домам (ИЖС), а не квартирам в МКД", — подчёркивает он.