По словам главы верхней палаты парламента, свыше 50% всего кредитования по льготной семейной ипотеке за 2024 год пришлось на четыре региона - Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Причём, более 40% заёмщиков, участвующих в данной программе в упомянутых регионах, зарегистрированы в других местах.
"Столько же, даже чуть меньше, приходится на все остальные 85 субъектов. Естественно, обычную ипотеку любой гражданин может взять в любом регионе России, это его законное право. А льготная семейная ипотека всё-таки предназначена для улучшения жилищных условий семей с детьми в местах их проживания. Она должна быть доступна в каждом регионе, она не должна использоваться обходными путями в инвестиционных целях", — говорит Матвиенко.
Для исправления ситуации председатель Совета Федерации предложила изменить постановление правительства. Выдавать льготную семейную ипотеку будут в том регионе, где зарегистрирован заёмщик. Помимо прочего, эта корректировка позволит приостановить пагубный процесс скапливания людей в крупных агломерациях. Уже сегодня население Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составляет почти 30 миллионов человек - 20% от численности жителей России (на деле ещё больше, принимая в расчёт незарегистрированных приезжих из регионов).
Акцент в выдаче жилья должен быть сделан на индивидуальном жилищном строительстве с крупным метражом. В столичных агломерациях приобретение такого жилья практически нереально. Средний размер квартиры, получаемой по льготной семейной ипотеке в Москве - 44,8 м². Согласно московскому законодательству, норма жилой площади на одного человека составляет 18 м². Таким образом, для минимально многодетной семьи из пяти человек требуется квартира размером не менее 90 м².