Наблюдается стремительное сокращение доступности жилья. Даже те варианты, которые всё ещё доступны покупателям, как правило, представляют собой малометражные однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах-"человейниках". Средняя площадь квартиры в новостройке по России составляет 48-49 квадратных метров, что не позволяет создавать на такой жилплощади даже минимально многодетную семью.
Согласно прошлогоднему исследованию тайваньских учёных Мин-Хун Яо и Син-Чен Ли из Национального Гаосюнгского университета науки и технологий, высокие цены на жилье отрицательно коррелируют с уровнем рождаемости. Специалисты проанализировали данные по 19 муниципалитетам острова с 2012 по 2021 годы.
"Низкий уровень рождаемости обусловлен различными факторами, наиболее важным из которых являются высокие цены на жилье. Эмпирические результаты, оцененные с помощью модели с фиксированным эффектом, показывают, что отношение цены на жилье к доходу жителей в возрасте 15 лет и старше, имеющих высшее образование, значительно отрицательно коррелируют с коэффициентом рождаемости", — говорится в исследовании.
О том же говорят итоги изысканий международной группы учёных из Национального университета Сингапура, Имперского колледжа Лондона, Вашингтонского университета и правительства Бразилии. Улучшение жилищных условий позволяет реально повлиять на показатель суммарного коэффициента рождаемости (СКР). Между метражом и количеством заводимых детей есть прямая причинно-следственная связь.