Предварительные данные за начало 2026 года показывают, что доля однушек уже составляет около 44%. Средняя площадь предлагаемых малогабаритных квартир — 37 м², двухкомнатных — 58 м². Для комфортного проживания минимально многодетной семьи, состоящей из родителей и трёх детей, по нормативам необходимо, как минимум, 108 м².
Этому показателю соответствует лишь средняя четырёхкомнатная квартира в новом жилом фонде — 109 м². Однако позволить её может небольшое количество людей с очень высоким уровнем дохода. Стоимость 1 м² в Москве по итогам апреля текущего года составила 384 тысячи рублей. Исходя из этого, столичное четырёхкомнатное жильё можно купить за 41,85 млн рублей.
Обеспечение поступательного прироста демографических показателей при продолжении прежней жилищной политики невозможно. Напротив, скапливание людей в малогабаритных квартирах в крупных агломерациях приводит к резкому сокращению уровня деторождения. Для перелома ситуации требуется изменить подходы радикальным образом.
"К 2050 году 80% российских семей должны проживать в собственных жилых домах, возведённых в зонах малоэтажной застройки пригородных территорий, а также малых и средних городов. В рамках программы должна быть внедрена система списания (за счёт средств федерального и региональных бюджетов) части основного долга по ипотеке при рождении в семье первого и последующих детей. Например, при рождении первого ребёнка списывается 10% ипотечного долга, второго — 20%, третьего — 30%, при рождении четвертого — остаток по ипотеке списывается полностью. Указанная система может применяться как альтернатива выплате федерального и/или регионального маткапитала", — говорится в докладе Института Царьград "Россия 2050. Образ будущего".