Такая ситуация вызвана огромной ключевой ставкой, ростом цен на недвижимость, а также введением эскроу-счетов (последнее можно считать объективным и обоснованным фактором).
Размер рыночного кредита на строительство индивидуального жилого дома доходит до 29%, на покупку готового - до 30%. Доступность ИЖС по госпрограммам также остается невысокой, хотя фиксируется огромный спрос граждан на переселение из многоквартирных жилых домов в частные дома. Этот процесс не только способствует освоению громадных пространств России, но и положительно влияет на демографию, решая основную проблему семей - жилищную.
"Почему не подарить дом за 6 миллионов рублей семье, которая принесёт стране в 50 раз больше? Общая площадь предоставляемого жилья должна быть из расчёта не менее 30 квадратных метров на одного члена семейства. Можно при рождении первого ребёнка списывать 10% ипотечного долга, второго – 20%, третьего – полностью гасить за госсчет ипотеку", - говорит Глава Царьграда Константин Малофеев.
При этом скупиться на землю не стоит, тем более учитывая, что мы самая крупная страна на планете, при этом крайне недозаселенная.
"Нужно дарить участок не 6 соток, а минимум 15. Чтобы было чем заняться на земле. Даже если 50 миллионов семей получат участки по 100 соток, то есть пресловутому гектару, это будет лишь 500 тысяч квадратных километров – одна тридцать пятая от территории России. В малонаселённых регионах всем семьям с одним и более ребенком землю выдавать бесплатно, в густонаселённых – по рыночной цене", - отмечает Малофеев.