"Смотрим разные варианты, как они повлияют в целом на ипотеку, на семейный бюджет, потому что для населения важен ежемесячный платеж. Это один из важнейших показателей", — заявил заместитель председателя кабмина.
До 1 июля 2026 года Министерство финансов и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства должны представить свои предложения по модернизации семейной ипотеки, в том числе по изменению процента в зависимости от количества детей. Ранее глава Комитета Государственной Думы по финансовому рынку Анатолий Аксаков говорил, что рассматривается следующий вариант:
"При рождении первого ребенка будет повышенная [ставка], но ниже рыночной — предлагается 12% с Минфином. При рождении второго ребенка — та же самая, которая сегодня есть, — 6%. При рождении третьего ребенка — там уже варианты, 2-4%. Там разные "лестницы" могут быть. Есть предложение, чтобы все-таки не 12% сделать при рождении первого ребенка, а 10%, поскольку ставка снижается. Мол, 12% уже будет бессмысленно — когда примем закон, может, рыночная ставка будет 12%. Дискуссия идет. Пока при рождении первого — 12%, второго — 6%, третьего — 4%".
Принятие градации в зависимости от числа детей в семье является шагом в правильном направлении. Государство должно поддерживать многодетность и принимать меры, стимулирующие деторождение. В этом отличие демографических мер от стандартных инструментов социальной поддержки.
"В рамках специальной программы должна быть внедрена система списания (за счёт средств федерального и региональных бюджетов) части основного долга по ипотеке при рождении в семье первого и последующих детей. Например, при рождении первого ребёнка списывается 10% ипотечного долга, второго — 20%, третьего — 30%, при рождении четвертого — остаток по ипотеке списывается полностью. Указанная система может применяться как альтернатива выплате федерального и/или регионального маткапитала", — предлагается в докладе Института Царьград "Россия 2050. Образ будущего".
При разработке текущего законопроекта важной задачей парламентариев является исключение миграционного фактора путём внедрения ценза оседлости. Подобные решения уже приняты на местном уровне. Тем, кто не прожил в пределах региона десять лет, отказывают в выдаче льготной ипотеки в Калужской и Тверской областях. Принять аналогичные меры в общероссийском масштабе призвал мэр Братска (Иркутская область) Александр Дубровин.
Институт Царьграда приводил выводы научных исследований, которые однозначно говорят о том, что быстрое решение проблем с жилплощадью позволяет существенно повысить рождаемость в молодых семьях. Предоставление просторного жилья данной категории населения значительно поднимает суммарный коэффициент рождаемости.