"Мы живём в условиях демографической катастрофы. Лучше ситуация не становится. В прошлом году СКР составил 1,36-1,37, что является худшей цифрой после 1990-х годов. Поколение, которое было малочисленным тогда, уже выросло. Они становятся мамами и папами, наша катастрофа усугубляется", — констатировал модератор дискуссии глава Царьграда Константин Малофеев.
Анализ мер демографического стимулирования однозначно показывает: семьи, живущие в домах и в квартирах, практически всегда различаются количеством детей.
"Разница порядка 30% в пользу семей, проживающих в индивидуальных домах. В качестве приоритетной задачи нужно поставить развитие многоэтажного строительства. По данному вопросу существует консенсус среди экспертов. У чиновников Минстроя KPI до сих пор измеряется в миллионах квадратных метров. Если бы у нас плата за перевод вида разрешённого использования дифференцировалась в зависимости от того, девятиэтажка у нас будет строиться, сорокоэтажка или дом в два этажа и разница была бы на порядок, это могло бы повлиять положительно на ситуацию", — подчеркнул спикер.
Льготная ипотека также должна ориентироваться на развитие индивидуального жилищного строительства, а не подпитывать бесконечное возведение многоквартирных домов в интересах застройщиков.
Губернатор Курганской области Вадим Шумков полагает, что государству следует внести существенные изменения в национальные проекты.
"Я бы всё-таки поменял показатель в нацпроекте. И поставил бы как целеполагание: к 2030 году не менее 50% вводимого жилья должно быть в ИЖС. А к 2036 году, то есть через 10 лет, 30% на 70%, 30% — многоэтажка. Мы понимаем, что она нужна. Она решает вопросы социального характера, помогает переселять из аварийного жилья, есть дети-сироты", — заявил глава региона.
На это предложение отреагировал представитель Минстроя.
"Давайте тогда по-другому поставим KPI, давайте подумаем о том, как прописать, сколько должно строиться ИЖС индустриальным способом. Потому что это и поддержка промышленности, это и оптимизация сроков, а это значит — цены квадратного метра. Вот такой объем можно посчитать, и это будет правильно", — сказал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никита Стасишин.
Кроме того, в ходе обсуждения выступили губернатор Вологодской области Георгий Филимонов, губернатор Камчатского края Владимир Солодов, директор института социальной демографии ФНИСЦ РАН Тамара Ростовская.
Участники панельной дискуссии сошлись во мнении, что жилищную политику в нашей стране необходимо менять, причём как можно быстрее, пока не наступили необратимые демографические изменения.
"Малоэтажная Россия приведет нас к "многодетству", а многодетная Россия требует малоэтажности", — резюмировал обсуждения Константин Малофеев.